Определение категории сложности здания при обследовании зданий

На категорию сложности объектов недвижимости в процессе обследования и проведении обмерных работ влияет этажность, функциональное назначение и сложность конфигурации (форма зданий в плане).

В соответствии с требованиями «Справочника базовых цен на проведение обследования и обмерных работ объектов недвижимости» выделяются три основные категории сложности объектов:

- 1-я категория сложности объектов недвижимости: одноэтажные, с одним либо двумя пролетами бескаркасные, бескрановые объекты недвижимого имущества высотой до 5м, многоэтажные объекты прямоугольной формы в плане, имеющие однотипные помещения в пределах одного этажа;

- 2-я категория сложности объектов недвижимости: одноэтажные объекты, которые не входят в 1-ю и 3-ю категории сложности, многоэтажные объекты которые состоят в плане из двух либо трех прямоугольников и имеют разнотипные помещения в пределах одного этажа;

- 3-я категория сложности объектов недвижимости: одноэтажные объекты с каркасной конструкцией, с двухъярусными мостовыми (консольными) кранами, объекты, имеющие в плане более трех прямоугольников либо криволинейные очертания и с большим числом разнотипных помещений на одном этаже, многоэтажные объекты, которые состоят в плане из прямоугольников в количестве более трех, имеющих криволинейные очертания с разнотипными помещениями на одном этаже.

Исходя из категории сложности, к которой относится тот либо иной объект, определяется стоимость работ по проведению обследования обмерных работ.