Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Чебоксарах и Чувашской Республики!
Строительно-техническая экспертиза
Установление обстоятельств, которые связаны с производством строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, является целью проведения строительной экспертизы. Такими обстоятельствами могут быть вопросы землепользования, землевладения, а также проблемы с качеством производства работ и их объемами.
Строительно-технической экспертизе надлежит решать следующие проблемы и вопросы:
1. Соответствие проектно-сметной документации строительным нормативам и правилам ведения работ;
2. Соответствие объемов работ и стоимости работ сметной документации;
3. Соответствие исполнительной документации строительным нормам и правилам и проекту на строительство или ремонт;
4. Определение завышений сметной стоимости объектов перед создавшимися рыночными условиями;
5. Соответствие фактического списания строительных материалов нормам списания строительных материалов,
6. Определение фактических объемов выполненных работ;
7. Определение фактического количества строительных материалов, использованных на производство строительных работ, и соответствия этого количества проектно-сметной документации;
8. Определение соответствия применяемых строительных материалов проектно-сметной документации, СНиП, ГОСТ;
9. Определение состоятельности договорных сроков строительства или ремонта, и причин их нарушения, одной из сторон строительного процесса;
10. Определение причин, вызвавших разрушение строения;
11. Определение уровня соблюдения техники безопасности на строительном объекте, и причинно-следственной связи этих нарушений с произошедшими нестандартными ситуациями;
12. Определение соответствия построенного объекта нормам СНиП и перечень таких нарушений;
13. Определение перечня действий, для устранения последующих нарушений строительных норм и правил ведения строительных работ;
14. Определение стоимости восстановительных работ, в связи с произошедшими обрушениями или повреждениями объекта;
15. Определение технических процедур, для юридически правильного раздела домовладения или объектовладения;
16. Определение долей совладельцев в домовладении или объектовладении;
17. Определение порядка пользования земельными участками, при разделенном между разными владельцами участком.
В случаях, когда происходило самостоятельное строительство, действия строительно-технической экспертизы должны быть направлены на уточнение следующих факторов:
1. Является ли строение капитальным, либо временным;
2. Отвечает ли постройка строительным нормам и правилам, а также нормам противопожарной безопасности и санитарным нормам;
3. Угрожает ли строение жизни и здоровью людей.
В случаях переоборудования объектов недвижимости, в первую очередь объектов промышленного назначения, определение соответствия такого переоборудования строительным нормам и правилам и, имеющейся на переоборудование, технической документации.
Строительно-технической экспертизе надлежит решать следующие проблемы и вопросы:
1. Соответствие проектно-сметной документации строительным нормативам и правилам ведения работ;
2. Соответствие объемов работ и стоимости работ сметной документации;
3. Соответствие исполнительной документации строительным нормам и правилам и проекту на строительство или ремонт;
4. Определение завышений сметной стоимости объектов перед создавшимися рыночными условиями;
5. Соответствие фактического списания строительных материалов нормам списания строительных материалов,
6. Определение фактических объемов выполненных работ;
7. Определение фактического количества строительных материалов, использованных на производство строительных работ, и соответствия этого количества проектно-сметной документации;
8. Определение соответствия применяемых строительных материалов проектно-сметной документации, СНиП, ГОСТ;
9. Определение состоятельности договорных сроков строительства или ремонта, и причин их нарушения, одной из сторон строительного процесса;
10. Определение причин, вызвавших разрушение строения;
11. Определение уровня соблюдения техники безопасности на строительном объекте, и причинно-следственной связи этих нарушений с произошедшими нестандартными ситуациями;
12. Определение соответствия построенного объекта нормам СНиП и перечень таких нарушений;
13. Определение перечня действий, для устранения последующих нарушений строительных норм и правил ведения строительных работ;
14. Определение стоимости восстановительных работ, в связи с произошедшими обрушениями или повреждениями объекта;
15. Определение технических процедур, для юридически правильного раздела домовладения или объектовладения;
16. Определение долей совладельцев в домовладении или объектовладении;
17. Определение порядка пользования земельными участками, при разделенном между разными владельцами участком.
В случаях, когда происходило самостоятельное строительство, действия строительно-технической экспертизы должны быть направлены на уточнение следующих факторов:
1. Является ли строение капитальным, либо временным;
2. Отвечает ли постройка строительным нормам и правилам, а также нормам противопожарной безопасности и санитарным нормам;
3. Угрожает ли строение жизни и здоровью людей.
В случаях переоборудования объектов недвижимости, в первую очередь объектов промышленного назначения, определение соответствия такого переоборудования строительным нормам и правилам и, имеющейся на переоборудование, технической документации.