Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Чебоксарах и Чувашской Республики!
Техническое обследование зданий
Техническое обследование зданий и сооружений представляет собой процедуру наблюдения за техническим состоянием объектов недвижимости и состоянием массивов грунта под фундаментами объекта в зоне влияния нового строительства.
Техническое обследование объектов является необходимым мероприятием в следующих случаях:
1) При изменении функционального назначения объекта;
2) При разрушении строительных конструкций объекта;
3) При появлении видимых дефектов строительных конструкций объекта недвижимости;
4) При планируемой перепланировке объекта;
5) При изменении профиля промышленного производства;
6) При планируемой реконструкции или реставрации объекта;
7) При переоборудовании объекта;
8) При возобновлении строительных работ на строительном объекте, после длительного перерыва.
В задачи технического мониторинга строительного объекта входит наблюдение за состоянием грунтов в зоне влияния строительных процессов, для обеспечения надежности системы «основание-сооружение». Зоной влияния строительных процессов считается пространство, протяженностью не менее 30 метров от строящегося здания или сооружения, и не более 50 метров от него. Такое наблюдение за состоянием грунтовых масс производится на протяжении всего строительства, а также распространяется на небольшую часть эксплуатационного периода.
Настоятельно рекомендуется проводить техническое обследование объектов при любых изменениях в их правовом или функциональном статусе. Данные, полученные при обследовании объектов, позволяют иметь полную информацию о состоянии объекта. Это очень логично, если вы владеете объектом недвижимости или собираетесь его купить. В этом случае, вы имеете полное право иметь информацию об этом объекте на экспертном уровне.
Наша компания, в лице своих специалистов, поможет вам получить исчерпывающую информацию о техническом состоянии, интересующего вас объекта недвижимости. Это позволит вам иметь дополнительные аргументы при ведении переговорного процесса.
Программа работ по проведению мониторинга уже эксплуатируемых зданий и сооружений, которые находятся в зоне влияния вновь строящихся объектов, состоит из подготовительного и рабочего этапов.
Подготовительный этап обследовательских мероприятий включает следующие действия экспертов:
1. Анализ исходной информации, полученной в результате обследования соседней постройки;
2. Работы по установке деформационных маяков и установке датчиков раскрытия трещин;
3. Закрепление геодезических отметок на цокольной части наблюдаемого объекта, с привязкой отметок к городской геодезической сети.
Рабочий этап обследования включает следующие действия экспертов:
1. Визуальное обследование технического состояния строительных конструкций соседнего объекта застройки;
2. Контроль за состоянием маяков и датчиков на трещинах, с их фотофиксацией;
3. Геодезическое обследование деформаций в наблюдаемых зданиях и сооружениях, включая измерение кренов здания и измерение осадок здания в абсолютных геодезических отметках, с использованием нивелирования геодезических отметок на цокольной части наблюдаемого здания;
4. Заполнение журналов наблюдения за происходящими процессами;
5. Анализ полученной информации, включающий камеральную обработку добытых результатов;
6. Расчетное прогнозирование, со сравнением прогнозируемых величин и полученных результатов измерений;
7. Разработку и составление ежемесячного технического отчета по результатам наблюдений.
Окончательная стоимость проведения такой услуги по каждому из перечисленных этапов работ по мониторингу технического состояния объектов определяется фактическим уровнем объемов выполненных работ, и согласовывается с заказчиком услуги.
Техническое обследование объектов является необходимым мероприятием в следующих случаях:
1) При изменении функционального назначения объекта;
2) При разрушении строительных конструкций объекта;
3) При появлении видимых дефектов строительных конструкций объекта недвижимости;
4) При планируемой перепланировке объекта;
5) При изменении профиля промышленного производства;
6) При планируемой реконструкции или реставрации объекта;
7) При переоборудовании объекта;
8) При возобновлении строительных работ на строительном объекте, после длительного перерыва.
В задачи технического мониторинга строительного объекта входит наблюдение за состоянием грунтов в зоне влияния строительных процессов, для обеспечения надежности системы «основание-сооружение». Зоной влияния строительных процессов считается пространство, протяженностью не менее 30 метров от строящегося здания или сооружения, и не более 50 метров от него. Такое наблюдение за состоянием грунтовых масс производится на протяжении всего строительства, а также распространяется на небольшую часть эксплуатационного периода.
Настоятельно рекомендуется проводить техническое обследование объектов при любых изменениях в их правовом или функциональном статусе. Данные, полученные при обследовании объектов, позволяют иметь полную информацию о состоянии объекта. Это очень логично, если вы владеете объектом недвижимости или собираетесь его купить. В этом случае, вы имеете полное право иметь информацию об этом объекте на экспертном уровне.
Наша компания, в лице своих специалистов, поможет вам получить исчерпывающую информацию о техническом состоянии, интересующего вас объекта недвижимости. Это позволит вам иметь дополнительные аргументы при ведении переговорного процесса.
Программа работ по проведению мониторинга уже эксплуатируемых зданий и сооружений, которые находятся в зоне влияния вновь строящихся объектов, состоит из подготовительного и рабочего этапов.
Подготовительный этап обследовательских мероприятий включает следующие действия экспертов:
1. Анализ исходной информации, полученной в результате обследования соседней постройки;
2. Работы по установке деформационных маяков и установке датчиков раскрытия трещин;
3. Закрепление геодезических отметок на цокольной части наблюдаемого объекта, с привязкой отметок к городской геодезической сети.
Рабочий этап обследования включает следующие действия экспертов:
1. Визуальное обследование технического состояния строительных конструкций соседнего объекта застройки;
2. Контроль за состоянием маяков и датчиков на трещинах, с их фотофиксацией;
3. Геодезическое обследование деформаций в наблюдаемых зданиях и сооружениях, включая измерение кренов здания и измерение осадок здания в абсолютных геодезических отметках, с использованием нивелирования геодезических отметок на цокольной части наблюдаемого здания;
4. Заполнение журналов наблюдения за происходящими процессами;
5. Анализ полученной информации, включающий камеральную обработку добытых результатов;
6. Расчетное прогнозирование, со сравнением прогнозируемых величин и полученных результатов измерений;
7. Разработку и составление ежемесячного технического отчета по результатам наблюдений.
Окончательная стоимость проведения такой услуги по каждому из перечисленных этапов работ по мониторингу технического состояния объектов определяется фактическим уровнем объемов выполненных работ, и согласовывается с заказчиком услуги.