Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Чебоксарах и Чувашской Республике в случаях, когда проектная и сметная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, подтверждении достоверности сметной стоимости и прохождении процедур контрактного и финансового контроля.

Роль процедуры в проектном цикле

В проектном цикле негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется после завершения разработки проектных решений и формирования сметной стоимости объекта. Процедура используется для комплексной проверки соответствия проектной документации требованиям нормативных правовых актов и согласованности проектных решений со сметными расчётами.

При корректировке проекта процедура применяется при повторном представлении проектной и сметной документации после устранения выявленных замечаний. Результаты предыдущего рассмотрения учитываются при уточнении проектных решений и перерасчёте сметной стоимости.

В контрактном и финансовом цикле экспертное заключение используется при формировании закупочной документации, подтверждении обоснованности НМЦК и при последующем контроле правомерности финансирования работ.

Случаи применения процедуры

• при экспертном рассмотрении проектно-сметной документации в негосударственной форме в допустимых законодательством случаях;
• при утверждении проектных решений и сметной стоимости заказчиком;
• при подготовке документации к закупочным процедурам;
• при корректировке проектных и сметных решений и повторном прохождении экспертизы;
• при ведомственном и финансовом контроле обоснованности стоимости.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, совместно со сметной документацией, включающей локальные сметы, объектные сметы и сводный сметный расчёт стоимости строительства. Рассмотрение осуществляется в части соответствия проектных решений нормативным требованиям и достоверности сметной стоимости.

Проектно-сметная документация рассматривается в увязке с результатами инженерных изысканий и исходными данными, определяющими технические и стоимостные параметры объекта капитального строительства.

Проверяемые разделы и расчёты

• соответствие состава проектной документации установленным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• корректность расчётов объёмов работ и сметной стоимости;
• применение действующих сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов.

Используемые исходные данные

• проектная документация в нормативно установленном составе;
• сметная документация и расчёты стоимости строительства;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и иные исходные данные заказчика.

Характерные замечания

В ходе экспертизы выявляются несоответствия проектных решений нормативным требованиям, ошибки в расчётах объёмов работ и сметной стоимости, а также несогласованность проектной и сметной части документации. Отдельную группу замечаний составляют случаи отсутствия обоснований стоимости отдельных ресурсов и видов затрат.

Типовыми основаниями для замечаний являются применение неактуальных сметных нормативов и индексов, расхождения между проектными решениями и сметными расчётами, а также неполный состав представленных материалов.

Документ по итогам рассмотрения

По результатам негосударственной экспертизы оформляется экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектно-сметной документации и прохождении последующих этапов проектного, контрактного и финансового цикла. Заключение применяется как подтверждение допустимости реализации проектных решений и сметной стоимости.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется при реализации объектов капитального строительства в Чебоксарах и Чувашской Республике для комплексного экспертного рассмотрения проектных и сметных решений. Материалы страницы используются для навигации по процедурам экспертизы и выбора применимой формы экспертного рассмотрения в зависимости от стадии проекта и условий финансирования.